Tallinnan paikallistietoa

Tallinnan asunnot

Etsitkö vuokra-asuntoa tai ostettavaa kohdetta Tallinnasta? Tälle sivulle olemme keränneet tietoja Tallinnan asuntotilanteesta, kaupunginosista ja hinnoista. Pyydämme kärsivällisyyttä, sillä sivu päivittyy vielä.

Tallinna kaupunkina

Reilun 411 000 asukkaan Tallinnan asuntotarjonta on hyvinkin laajaa: Tarjolla on aivan kaikkea remonttia vaativista paneelitaloista luxushenkisiin pilvenpiirtäjiin ja tunnelmallisiin puutaloihin ja moderneihin uudiskohteisiin merinäköalalla. Hintahaitari on hyvin laaja: Katon voi käytännössä saada päänsä päälle jopa satasella kuukaudessa, mutta suomalaista elämänmenoa ajatellen tyypilliset vuokrat ovat kaksioilla 250-500 euroa kuukaudessa. Vuokran suuruuteen vaikuttaa ennen kaikkea asunnon koko, sijainti, kunto, mahdolliset remontit jne. Asunnon sijainnilla on hyvinkin suuri merkitys vuokraan. Toisaalta jopa arvostetusta Vanhasta kaupungista saattaa löytää huippuedullisen, mutta suomalaisiin standardeihin kelpaamattoman kämpän.

Tallinnan kaupunki kasvaa kovaa vauhtia. Uusia kohteita rakennetaan kaiken aikaa mm. Kalamajassa, Lasnamäellä ja suuria uusia asuinalueita on suunnitteilla.

Tallinnan kaupunginosat

Põhja-Tallinn, erityisesti Kalamaja

Põhja-Tallinn jakautuu yhdeksäksi eri alueeksi. Erityisesti keskustaa lähellä sijaitseva Kalamaja on suomalaisten paljon suosima laadukas ja rauhallinen asuinalue sataman ja keskustan lähes välittömässä läheisyydessä. Kulkuyhteydet ovat hyvät erityisesti keskustan suuntaan. Osa alueesta on lähes erottamaton osa Tallinnan keskustaa. Rakennukset pääasiassa vanhoja, osin erittäinkin kattavasti kunnostettuja puutaloja sekä muutamia lähivuosina rakennettuja laadukkaita kerrostaloja. Alueella on melko vähän palveluita, vaikka alueella toimii yksi isompi market, apteekki ja kulttuurikeskus. Nykyään erityisesti Kalamajan alue on boheemimman porukan suosiossa. Kesäisin alueella järjestään paljon kulttuuritapahtumia.

Põhja-Tallinnan aivan länsikärjessä kauempana sijaitsevaa Koplin länsipäätyä pidetään osin rauhattomana. Alue on kehittymässä kuitenkin nopeasti. Tallinnan kaupunki on suunnittelemassa vanhojen rakennusten purkamista ja uuden asuinalueen rakentamista.

Keskusta (Kesklinn)

Tallinnan Kesklinn kattaa 12 erilaista, toisistaan hyvinkin paljon poikkeavaa aluetta. Suomalaisille hyvin tutuksi tulleen Vanhan kaupungin lisäksi Tallinnan Keskustaan lukeutuu mm. pilvenpiirtäjistä ja peililasitorneista tunnettu Stockmannin tavaratalon kupeessa sijaitseva Maakri, tunnelmallinen ja hyvien liikenneyhteyksien päässä sijaitseva Uus Maailm ja lähivuosina paljon uudistunut viihtyisä puu- ja kerrostaloalue Tatari-kadun varrella. Vanhan kaupungin asuntojen haasteellisena puolena voi pitää tiukkoja suojelumääräyksiä sekä osin tavanomaista korkeampia lämmitys- ja muita kuluja. Alue on myös turismin vuoksi paikoitellen vilkas. Keskustan eri alueiden rakennuskanta vaihteleekin erittäin suuresti ja voisi todeta, että kaikille on tarjolla kaikkea. Vaikka Keskustan alueella tapahtuukin paljon, on se alueena pääsääntöisesti hyvinkin turvallinen siellä asuville. Lisäksi keskustan alueen etuna on hyvät kulkuyhteydet kaikkialle Tallinnaan, sekä lukuisat palvelut ja kaupat, joista jotkut palvelevat ympäri vuorokauden.

Keskustan alueen haasteellisena puolena voi pitää parkkeeraamista. Paikat ovat käytännössä aina maksullisia. Vain harvoissa tapauksissa asunnon vuokrasopimukseen sisältyy maksuton pysäköintipaikka. Vanhassa kaupungissa on käytössä erillinen asukaspysäköintijärjestelmänsä.

Mustamäe

Kerrostalovaltainen, keskustasta noin viiden kilometrin etäisyydellä sijaitseva Mustamäe on pinta-alaltaan pieni alue, jossa asuu kuitenkin yli 64 000 tallinnalaista. Alueella asuu suuri osa erityisesti teknisten alojen opiskelijoista, sillä Tallinnan teknillinen yliopisto ja teknologiapuisto sijaitsevat alueella. Vaikka rakennukset ovatkin enimmikseen 1960-1970-luvuilla rakennettuja paneelikerrostaloja, on alueen taloja korjattu ja ehostettu nopeaan tahtiin. Mustamäen alueelle on hyvät yhteydet kuudella trollilinjalla (sähköbussit) ja lukuisilla eri busseilla. Myös kevyen liikenteen väylät ovat hyvässä kunnossa ja ulottuvat hyvin kaikkialle alueella. Monet teknillisen yliopiston suomalaisopiskelijoista suosivat Mustamäen sijaan kuitenkin asumista Tallinnan keskustassa.

Aluetta pidetään usein nukkumalähiönä, mutta Mustamäellä sijaitsee myös paljon yrityksiä, pääkonttoreita ja pari sairaalakin. Mustamäen eri osissa on erittäin kattavasti palveluita ja harrastusmahdollisuuksia saatavilla. Kaupunginosassa sijaitsee useampi suurempi automarket, paljon pikkukioskeja ja kauppoja. Alueesta tekee viihtyisän myös useat puistot.

Lasnamäe

Lasnamäen valtavan kokoinen (yli 112 000 asukasta) kaupunginosa sijaitsee kaupungin itälaidalla. Alue koostuu pääosin massiivisista neuvostotyylisistä toinen toistaan muistuttavista betonitaloista, joita tuntuu jatkuvan kauas horisonttiin. Vajaa 60 % kaupunginosan asukkaista on venäläistaustaisia.

Vähiten neuvostoliittolaista rakennuskantaa edustaa alueen itäosa, johon kuuluvat mm. Sikupilli ja Ülemiste. Niistä kumpaakaan ei yleensä edes aina käsitetä Lasnamäen osaksi. Vaikka Lasnamäeltä on erityisesti hyvät bussiyhteydet Keskustaan, sijaitsee se monille opiskelijoille liian kaukana kaikesta. Ilmapiiri jakaa paljon mielipiteitä. Lasnamäen pohjoisosiin on rakennettu paljon uusia, viihtyisän oloisia asuinkortteleita (kuvassa). Alueelta on hyvät kevyen liikenteen väylät keskustaan.

 

Tulossa:

Kadriorg

Kristiine

Haabersti

Nõmme

Miten eteenpäin?

Jätä meille avoin hakemus: Kerro oletko vuokraamassa vai ostamassa asuntoa ja minkälaisia vaatimuksia sinulla olisi asunnolle. Me teemme yhdessä yhteistyökumppaniemme kanssa työtä puolestasi ja etsimme sopivimmat vaihtoehdot.

Siirry hakemukseen.